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房企融資“白名單”持續推進,銀行審批貸款項目超2000億元

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房企融資“白名單”持續推進,銀行審批貸款項目超2000億元

全國31個省份276個城市已建立城市融資協調機制,共提出房地產項目約6000個。

界面新聞 匡達

界面新聞記者 | 安震

自今年1月多部委聯合印發《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》以來,商業銀行積極推進涉房融資工作。

近日,住建部、金融監管總局聯合召開城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議。數據顯示,截至2月28日,全國31個省份276個城市已建立城市融資協調機制,共提出房地產項目約6000個,商業銀行快速進行項目篩選,審批通過貸款超2000億元。

3月1日,界面新聞從工商銀行獲悉,截至2月22日,工商銀行已對接城市房地產融資協調機制推送項目約3800個,完成審批項目近100個,審批金額約400億元,并已在廣州、北京、蘇州、鄭州等25個城市,對近40個項目新增融資約80億元。

在蘇州,工商銀行在春節假期后第一個工作日向兩個房地產項目投放總金額1億元的貸款支持,這也是蘇州市首批首筆房地產協調機制“白名單”項目貸款。

界面新聞從農業銀行獲悉,該行按照金融監管總局專題會議要求,通過前后臺聯合會審、總分支高效協同等方式加速貸款審批,持續服務多地城市房地產融資協調機制落地見效。截至2月19日,農業銀行已審批完成首批清單內貸款項目近百個,已審批貸款金額超400億元。

在杭州,農業銀行建立綠色審批通道,總分支多級行高效聯動,僅用一天時間就完成了杭州某民營房地產項目12億元貸款的審批等工作,并已完成首筆3億元貸款投放,為浙江省首筆落地的房地產協調機制項目貸款。

中國銀行方面,2月末,中國銀行董事長、黨委書記葛海蛟在四川成都、湖南長沙開展城市房地產融資協調機制專題調研,確保金融服務落實落地,推進“白名單”項目融資持續取得新進展。目前,中國銀行已成立由行長擔任組長的總分行兩級工作專班,調配專業骨干力量高效組織項目評審。

葛海蛟表示,以協調機制“白名單”為抓手,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。要分類施策、逐一甄別,按照市場化、法治化原則進行項目評估,啟用審批授信綠色通道、明晰統一風險偏好、加大前置風險審批力度等措施,優化審批流程、縮短審批時限。

截至目前,已有171個城市通過協調機制向中國銀行推送了項目。中國銀行已經批復及正在審批的項目超過100個,金額超過300億元,正在進行評估的項目近2500個。

值得注意的是,2月29日住建部和金融監管總局召開的會議中強調,3月15日前,地級及以上城市要建立融資協調機制,既要高質量完成“白名單”推送,又要高效率協調解決項目的難點問題。

一家中型房企人士對界面新聞表示,目前大中型城市基本都已經正在落實,其所在房企接下了河北省的5個項目。不過,他認為,會議要求地級市以上建立融資協調機制,對于一二線城市而言,尋找“接盤方”相對容易,“大城市市場容量大,房企多,購房者也多,對于三四線城市而言,即便項目在融資白名單中,想找到合適的接盤方也不容易?!?/p>

而一家國有大行信貸條線人士證實了上述說法:“就算進入白名單,銀行也還是會按照風控模型和授信報告逐一甄別,或者實地調研看看項目進度,等于說‘白名單’是流動的,不合適的項目會被調出白名單?!?/p>

住建部、金融監管總局2月29日聯合召開的會議也指出,按照“推送—反饋”的工作閉環,金融機構及時反饋項目存在的問題,城市房地產融資協調機制要第一時間統籌解決,待項目符合條件后再次向金融機構推送,共同推動融資盡快落地。

未經正式授權嚴禁轉載本文,侵權必究。

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房企融資“白名單”持續推進,銀行審批貸款項目超2000億元

全國31個省份276個城市已建立城市融資協調機制,共提出房地產項目約6000個。

界面新聞 匡達

界面新聞記者 | 安震

自今年1月多部委聯合印發《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》以來,商業銀行積極推進涉房融資工作。

近日,住建部、金融監管總局聯合召開城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議。數據顯示,截至2月28日,全國31個省份276個城市已建立城市融資協調機制,共提出房地產項目約6000個,商業銀行快速進行項目篩選,審批通過貸款超2000億元。

3月1日,界面新聞從工商銀行獲悉,截至2月22日,工商銀行已對接城市房地產融資協調機制推送項目約3800個,完成審批項目近100個,審批金額約400億元,并已在廣州、北京、蘇州、鄭州等25個城市,對近40個項目新增融資約80億元。

在蘇州,工商銀行在春節假期后第一個工作日向兩個房地產項目投放總金額1億元的貸款支持,這也是蘇州市首批首筆房地產協調機制“白名單”項目貸款。

界面新聞從農業銀行獲悉,該行按照金融監管總局專題會議要求,通過前后臺聯合會審、總分支高效協同等方式加速貸款審批,持續服務多地城市房地產融資協調機制落地見效。截至2月19日,農業銀行已審批完成首批清單內貸款項目近百個,已審批貸款金額超400億元。

在杭州,農業銀行建立綠色審批通道,總分支多級行高效聯動,僅用一天時間就完成了杭州某民營房地產項目12億元貸款的審批等工作,并已完成首筆3億元貸款投放,為浙江省首筆落地的房地產協調機制項目貸款。

中國銀行方面,2月末,中國銀行董事長、黨委書記葛海蛟在四川成都、湖南長沙開展城市房地產融資協調機制專題調研,確保金融服務落實落地,推進“白名單”項目融資持續取得新進展。目前,中國銀行已成立由行長擔任組長的總分行兩級工作專班,調配專業骨干力量高效組織項目評審。

葛海蛟表示,以協調機制“白名單”為抓手,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。要分類施策、逐一甄別,按照市場化、法治化原則進行項目評估,啟用審批授信綠色通道、明晰統一風險偏好、加大前置風險審批力度等措施,優化審批流程、縮短審批時限。

截至目前,已有171個城市通過協調機制向中國銀行推送了項目。中國銀行已經批復及正在審批的項目超過100個,金額超過300億元,正在進行評估的項目近2500個。

值得注意的是,2月29日住建部和金融監管總局召開的會議中強調,3月15日前,地級及以上城市要建立融資協調機制,既要高質量完成“白名單”推送,又要高效率協調解決項目的難點問題。

一家中型房企人士對界面新聞表示,目前大中型城市基本都已經正在落實,其所在房企接下了河北省的5個項目。不過,他認為,會議要求地級市以上建立融資協調機制,對于一二線城市而言,尋找“接盤方”相對容易,“大城市市場容量大,房企多,購房者也多,對于三四線城市而言,即便項目在融資白名單中,想找到合適的接盤方也不容易?!?/p>

而一家國有大行信貸條線人士證實了上述說法:“就算進入白名單,銀行也還是會按照風控模型和授信報告逐一甄別,或者實地調研看看項目進度,等于說‘白名單’是流動的,不合適的項目會被調出白名單?!?/p>

住建部、金融監管總局2月29日聯合召開的會議也指出,按照“推送—反饋”的工作閉環,金融機構及時反饋項目存在的問題,城市房地產融資協調機制要第一時間統籌解決,待項目符合條件后再次向金融機構推送,共同推動融資盡快落地。

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